Yasal bilgiler ve risk uyarıları
Türkiye’deki gayrimenkul projelerimiz hakkında önemli bilgiler
Bu web sitesindeki içerikler yalnızca Türkiye’deki gayrimenkul projeleri, proje geliştirme süreçleri ve olası satın alma veya katılım modelleri hakkında genel bilgilendirme amacı taşır. Yatırım danışmanlığı, finansal danışmanlık, vergi danışmanlığı veya menkul kıymet, sermaye yatırımı ya da diğer finansal araçların edinimine yönelik halka açık bir teklif niteliği taşımaz.
1. Halka açık teklif değildir
Satın alma veya katılım çağrısı değildir
Bu web sitesinde sunulan projeler, konseptler ve bilgiler bağlayıcı değildir ve yalnızca ilk değerlendirme amacı taşır. Bir projeye katılım, gayrimenkul satın alımı veya herhangi bir ekonomik iştirak doğrudan bu web sitesi üzerinden gerçekleşmez. Somut proje dokümanları, sözleşme koşulları, ekonomik temel bilgiler ve hukuki bilgiler yalnızca bireysel talep kapsamında ve ayrı bir değerlendirme sonrasında sağlanır.2. Getiri garantisi yoktur
Gelir veya değer artışı garantisi yoktur
Gayrimenkul projeleri fırsatlar sunabilir; ancak her zaman ekonomik, hukuki, vergisel ve piyasa kaynaklı riskler içerir. Olası gelirler, doluluk oranı, talep, değer gelişimi veya proje perspektiflerine ilişkin bilgiler gelecekteki sonuçlar için garanti niteliği taşımaz.
Geçmiş gelişmeler, piyasa trendleri veya örnek hesaplamalar gelecekteki gelirler hakkında kesin bir sonuca varılmasını sağlamaz.
3. Riskler
Olası riskler
Türkiye’deki gayrimenkul projelerinde diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki riskler söz konusu olabilir:
- İnşaat, tamamlanma ve ruhsat riskleri
- Piyasa, kira ve doluluk riskleri
- Döviz kuru ve kur değişimi riskleri
- Vergisel ve hukuki değişiklikler
- Proje gecikmeleri
- Sınırlı satış imkânı
- Katılım modellerinde yatırılan sermayenin kısmen veya tamamen kaybedilmesi
Her karar, tüm belgeler dikkatlice incelendikten ve gerektiğinde bağımsız hukuk, vergi veya finans uzmanlarından danışmanlık alındıktan sonra verilmelidir.
4. Yatırım danışmanlığı değildir
Yatırım danışmanlığı değildir
ArAslan Capital bu web sitesinde belirli finansal ürünlerin satın alınması, satılması veya bunlara katılım konusunda kişisel bir tavsiye sunmaz. İletişime geçilmesi, bir görüşme yapılması veya proje bilgilerinin gönderilmesi, bağımsız uzman danışmanlar tarafından yapılacak bireysel değerlendirmenin yerine geçmez.
Bilgilerimiz proje geliştirme, gayrimenkul, konum, donanım, süreç ve genel proje yapısına ilişkindir. Bir projenin bir kişi için ekonomik, hukuki veya vergisel açıdan uygun olup olmadığı bireysel olarak değerlendirilmelidir.
5. Türkiye bağlantısı
Proje konumu ve şirket bağlantısı Türkiye
Sunulan gayrimenkul projeleri Türkiye’de bulunmaktadır. Proje geliştirme, uygulama ve destek süreçleri Türk gayrimenkul piyasasıyla bağlantılı olarak yürütülür. Hukuki, vergisel ve sözleşmeye ilişkin çerçeve koşullar Almanya veya diğer ülkelerdeki düzenlemelerden farklı olabilir.
İlgilenen kişiler, herhangi bir karar vermeden önce hem kendi ikamet ülkelerinde hem de Türkiye’de geçerli olan düzenlemeler hakkında bilgi edinmelidir.
6. Bilgiler garanti niteliği taşımaz
Proje bilgileri ve görselleştirmeler
Görseller, renderlar, planlar, proje açıklamaları, donanım bilgileri, konum bilgileri ve diğer sunumlar planlama aşamalarını, örnek görselleri veya bağlayıcı olmayan görselleştirmeleri içerebilir. Esas olan yalnızca ilgili nihai sözleşme belgeleri, resmi proje dokümanları ve hukuken bağlayıcı anlaşmalardır.
Planlama, donanım, fiyatlar, müsaitlik ve uygulama süreçlerinde değişiklik yapma hakkı saklıdır.
7. Müsaitlik garantisi yoktur
Sınırlı müsaitlik
Belirli birimlerin, proje erişimlerinin veya katılım imkânlarının müsaitliği her zaman değişebilir. Web sitesi üzerinden yapılan bir talep; sözleşme imzalama, rezervasyon, katılım veya satın alma hakkı doğurmaz.
8. Tavsiye
Kişisel sorumlulukla karar verme
Gayrimenkul satın alma, projeye katılım veya herhangi bir ekonomik iştirak kararı kişinin kendi sorumluluğundadır. İlgilenen kişiler tüm belgeleri dikkatlice incelemeli ve gerektiğinde bağımsız danışmanlık almalıdır.
Türkiye'de size uygun gayrimenkül projeleri hakkında bilgi alın.